2011年6月29日，香港 － 花樣年控股集團有限公司（以下簡稱「花樣年」或「公司」；股份代號1777）宣布以人民幣三億一千五百五十萬元的總代價成功收購TCL王牌電子（深圳）有限公司（“TCL深圳”）的全部股權(quán)。全部交易完成后，花樣年將擁有TCL深圳在蛇口的三宗地塊以及地塊上現(xiàn)有的5棟建筑物。收購代價中還包括收購TCL深圳不低于人民幣一億貳仟三佰萬元的凈資產(chǎn)代價。是次收購的總土地面積約17,990.6平方米，總建筑面積約為39,586.8平方米，加上相關(guān)費用在內(nèi)的平均物業(yè)收購價格約在每平方米人民幣7,000元。完成收購后將令公司土地儲備規(guī)劃總建筑面積增加至約1,392萬平方米。

 

是次收購的三宗地塊位于南山蛇口南海大道與工業(yè)六路交界處，地段優(yōu)越、交通便利。未來將有地鐵線貫穿地塊附近，發(fā)展?jié)摿巴顿Y回報潛力巨大。蛇口是中國改革開放的先驅(qū)城區(qū)，經(jīng)過30多年的發(fā)展，已逐步成為現(xiàn)代化和國際化的成熟片區(qū)。在國家規(guī)劃支持下，未來數(shù)年內(nèi)央企數(shù)百億資金將注入，整個蛇口將逐步實現(xiàn)城市更新改造、產(chǎn)業(yè)升級換代，成為國內(nèi)具有產(chǎn)業(yè)領(lǐng)先、服務(wù)配套完善的特色城區(qū)。

 

花樣年主席兼首席執(zhí)行官潘軍表示：“深圳是花樣年的發(fā)源地，我們非常滿意是次于深圳這個土地資源稀缺的地區(qū)成功拿地，這將進一步奠定花樣年長期的戰(zhàn)略土地儲備，為未來發(fā)展地產(chǎn)的相關(guān)業(yè)務(wù)打下堅實的基礎(chǔ)?！彼€表示：“收購后，花樣年計劃將對該項目進行前期的改造，短期內(nèi)提升其物業(yè)素質(zhì)，并作租賃或經(jīng)營用途。憑借我們在深圳美年廣場的成功改造經(jīng)驗，以及對客戶的精準把握，我們有信心在蛇口項目上復制此成功模式。”